Pad traženih cijena nekretnina na mjesečnoj i godišnjoj razini

Prema Indeksu cijena nekretnina*, tražene cijene nekretnina, na mjesečnoj razni niže su za 0,8%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 1,7%...

U studenom 2014. u odnosu na listopad 2014. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu niže su za 1,3%. Na godišnjoj razini, u odnosu na studeni 2013. tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici ostvarile su pad od 2,7%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u studenom iznosi 1.549 eura/m2, što je 1,3% manje u odnosu na listopad, a 1,5% niže u odnosu na studeni 2013. godine.

U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova u Zagrebu su pale u svim četvrtima.

U samo jednoj četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 eura. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.030 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 1.944 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u studenom iznosi 1.094 eura/m2 te u Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.235 eura/m2.

Suprotno od Zagreba na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu u laganom su padu (-0,3%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na listopad cijene su niže za 0,5%.

Tražena cijena kuća na Jadranu, u studenom je iznosila 1.538 eura/m2 što je 0,8% manje nego prošli mjesec, a 1,4% manje u odnosu na studeni 2013. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na listopad veća je za 1,1%, dok je na godišnjoj razini viša za 0,9% i iznosi 2.020 eura/m2.

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Zadarskoj županiji s cijenom od 1.723 eura/m2 te Istarskoj županiji s 1.699 eura/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na listopad je niža za 2% i iznosi 1.585 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 0,5%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na listopad 2014. godine 0,8% niže, dok su u Rijeci više za 1,1%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u studenom iznosi 2.169 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.494 eura/m2. Cijene stanova u Zadru u odnosu na prošli mjesec više su za 2,9%.