Pad cijena nekretnina u Hrvatskoj 4,6 posto na godišnjoj razini

Tražene cijene nekretnina u prosincu su, na mjesečnoj razini, niže za 0,6%, dok su u odnosu na godinu ranije niže za 4,6%, pokazuje Indeks cijena nekretnina Centra nekretnina...

U prosincu 2013. u odnosu na studeni cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za svega 0,2%, dok su na godišnjoj razini pale 5,3%. Indeks je i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u listopadu iznosi 1.565 eura/m2. Tražene cijene pale su u svim četvrtima. U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna po metru kvadratnom. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.202 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s
cijenom od 2.030 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u prosincu iznosi 1.120 eura/m2 te u Novom zagrebu – Istok gdje je cijena 1.345 eura/m2.

Osim cijena u Zagrebu na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-3,7%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na studeni cijene su niže za 1,1%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u prosincu je iznosila 1.542 eura/m2 što je 1,1% manje nego prošli mjesec, a 4,7% manje u odnosu na prosinac 2012. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec niža je za 0,2%, dok je na godišnjoj razini niža za 0,1% i iznosi 1.999 eura/m2.

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000/m2 eura i u Primorsko-goranskoj županiji. S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.639 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na studeni je niža za 1,2% i iznosi 1.558 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 6,8%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na prosinac 2012. godine čak 9,9% niže, dok su u Rijeci pale za 2,5%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u studenome iznosi 2.135 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.512 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu narasle su za 1,7% na 1.093 eura po kvadratu.