Siječanj donio pad traženih cijena nekretnina diljem Hrvatske

Prema Indeksu cijena nekretnina, tražene cijene nekretnina, iako u godišnjem padu od 3,9 posto, na mjesečnoj razini pale su 0,7 posto, pokazuje istraživanje portala CentarNekretnina...

U siječnju 2013. u odnosu na prosinac 2012. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za 0,7 posto. Na godišnjoj razini, u odnosu na siječanj 2012. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 4,6 posto. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u siječnju iznosi 1.657 eura/m2, što je nešto manje u odnosu na prosinac 2012. (-0,5 posto), a 4,7 posto niže u odnosu na siječanj 2012. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su u većini četvrti pale, osim u istočnom dijelu Novog Zagreba i Gornjoj Dubravi.

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od  2.284 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.074 eura/m2.  Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u siječnju iznosi  1.173 eura/m2 te u Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.385 eura/m2.

Osim cijena u Zagrebu na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-3,0 posto). Na mjesečnoj razini, u odnosu na prosinac 2012. cijene nekretnina na Jadranu niže su za 0,7 posto. Na mjesečnoj razini je tražena cijena kuća na Jadranu, u siječnju iznosila 1.613 eura/m2 što je 0,3 posto manje nego prošli mjesec, a 0,4 posto više u odnosu na siječanj 2012.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec viša je za 0,7 posto, dok je na godišnjoj razini niža za 1,1 posto i iznosi 2.014 eura/m2. Najskuplji apartmani su u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje prosječna cijena u siječnju iznosi 2.727 eura/m2 te u Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje cijena iznosi 2.374 eura/m2.  S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.629 eura/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na prosinac 2012. niža je za 2,8 posto i iznosi 1.625 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za čak 9,1 posto. Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na siječanj 2012. godine 3,1 posto niže, dok su u Rijeci pale za 3,0 posto. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u siječnju iznosi 2.320 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.557 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za čak 6,7 posto.