Menu
Tržište nekretnina u većim kineskim gradovima nastavilo se stabilizirati nakon što su vlasti donijele niz mjera kako bi zadržale cijene, sudeći prema službenom istraživanju čiji su rezultati objavljeni u srijedu...
Od 70 velikih te gradova srednje veličine, koji su bili dio spomenutog istraživanja, u 46 je u prosincu zabilježen uspon cijena rezidencijalnih stambenih novogradnji na mjesečnoj razini, u usporedbi s 55 gradova koji su bilježili isto u studenom odnosno 62 u listopadu, sudeći prema objavi Državnog zavoda za statistiku.
U Pekingu je cijena rezidencijalnih stambenih novogradnji pala za 0,1 posto mjesec za mjesecom, dok je u Šangaju zabilježen pad za 0,2 posto. Cijene u Shenzhenu, južnom metropolisu susjednog Hong Konga, pale su za 0,4 posto.
Iz godine u godinu, cijene stambenih nekretnina u tri spomenuta grada su porasle 28,4 posto, 31,7 posto odnosno 23,8 posto.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, cijene stambenih novogradnji u gradovima druge razine porasle su za 0,2 posto na mjesečnoj razini, s povlačenjem od 0,2 postotna boda u odnosu na rast zabilježen u studenome.
U gradovima treće razine zabilježen je rast cijena novogradnji od 0,4 posto na mjesečnoj razini, za razliku od porasta od 0,8 posto koji je zabilježen u studenome.
"Mjesečni rast u 15 gradova prve razine i najvažnijih s druge razine usporio je, a cijene stambenih nekretnina su se stabilizirale s obzirom da su jedinice lokalne uprave uvele određene mjere," rekao je statističar pri Državnom uredu za statistiku Liu Jianwei.
Od listopada prošle godine nekoliko desetaka kineskih gradova su najavili mjere, uključujući i ograničenja prilikom kupnje i stroža hipotekarna ograničenja, a sve kako bi se spriječio rast cijena izvan kontrole.
Najnoviji krug ograničenja vlasništva došao je nakon dvije godine progresivnih olakšavajućih mjera, počevši s labavljenjem ograničenja kupnje 2014. Zamah je dodatno potaknut vladinim poticajnim mjerama za rast, uključujući smanjenje kamatnih stopa i nižih zahtjeva za pologe.
No, oporavak tog sektora je bio neujednačen te su gospodarski jaka područja izvještavala o drastičnim poskupljenjima, a manje razvijena područja i dalje o ogromnim ''zalihama'' neprodanih stambenih nekretnina koje zjape prazne.
Kineske vođe su se obvezale strogo ograničiti kredite za spekulativne kupnje na stambenom tržištu te zaustaviti pojavu mjehurića na tržištu nekretnina tijekom 2017.
Službeni podaci pokazali su kako je kinesko gospodarstvo zabilježilo rast od 6,7 posto u prva tri tromjesečja. Državni zavod za statistiku u petak će objaviti ključne gospodarske pokazatelje, uključujući i stopu rasta za cijelu godinu.
Tržišni promatrači kažu kako je Kina na dobrome putu da zadovolji cilj za cijelu godinu između 6,5 i 7 posto, prenosi CRI.
