Tržište nekretnina: Pad traženih cijena nekretnina za 4,8 posto

Prema Indeksu cijena nekretnina koji je objavio portal CentarNekretnina, tražene cijene nekretnina, kako u godišnjem tako su i na mjesečnoj razini u padu. U odnosu na travanj 2012. godine tražene cijene nekretnina pale su za 4,8%, dok su u odnosu na prošli mjesec cijene niže za svega 0,2%...

U travnju 2013. u odnosu na ožujak cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za 0,6%. Na godišnjoj razini, u odnosu na travanj 2012. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 6,5%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u travnju iznosi 1.615 eura/m2, što je nešto manje u odnosu na ožujak (-0,6%), a 5,8% niže u odnosu na travanj 2012. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su pale u svim četvrtima.

U samo dvije četvrti u Zagrebu prosječne tražene cijene stanova su iznad 2.000 kuna. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.234 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.062 eura/m2.

Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u travnju iznosi 1.169 eura/m2 te u Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.365 eura/m2.

Osim cijena u Zagrebu na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-2,5%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na ožujak cijene nekretnina na Jadranu više su za 0,2%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u travnju je iznosila 1.545 eura/m2 što je 1,1% manje nego prošli mjesec, a 3,4% manje u odnosu na travanj 2012.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu ista je kao i prošli mjesec, dok je na godišnjoj razini niža za svega 0,3% i iznosi 1.991 euro/m2.

Osim u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.635 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na ožujak viša je za 2,1% i iznosi 1.643 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 3,8%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na travanj 2012. godine 7,2% niže, dok su u Rijeci pale za 2,8%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u travnju iznosi 2.301 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.547 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 0,6%.