Menu
Možda se sjećate one priče da Kina ima dovoljno praznih stambenih nekretnina za smještaj 200 milijuna ljudi...
Izgleda kako ta priča baš i nije bila vjerodostojna.
Do brojke od 65 milijuna praznih stanova za 200 milijuna ljudi došlo se provjeravajući stanje na električnim brojilima. A tada je navodno bilo otkriveno kako 65,5 milijuna električnih brojila uopće nije bilo korišteno u posljednjih 6 mjeseci.
Kinesko tržište nekretnina ipak nije u tako lošem stanju
Azijska financijska grupacija CLSA razgovarala je s više od 200 građevinskih korporacija u Kini i došla do informacije kako u ovom trenutku u Kini postoji oko 16,6 milijuna izgrađenih, a praznih stanova.
Na 1,3 milijarde stanovnika, ta brojka baš i nije previše zastrašujuća. No, to ne znači da Kina nema problem s prenapuhanim nekretninskim tržištem.
Dok je slom američkog tržišta nekretnina bio uzrokovan činjenicom da su siromašni ljudi kupovali nekretnine koje si realno nisu mogli priuštiti - Kina ima drugi problem. Tamošnji bogataši počeli su kupovati nekretnine koji im ne trebaju isključivo kao dio dugoročne ulagačke strategije.
Možda su oni silni zapadnjački natpisi o kineskim "gradovima duhova" ipak bili pretjerani?
