Menu
Nekretninski portal CentarNekretnina po objavio je svoj redovni indeks cijena nekretnina za rujan ove godine...
Na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina u odnosu na prethodni mjesec niže su za 0,9%, dok su na godišnjoj razini ostvarile pad od 2,4%. Od početka mjerenja u svibnju 2006. indeks cijena nekretnina prvi je puta pao ispod 100.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u rujnu je iznosila 1.761 euro/m2, što je za 0,8% niže u odnosu na prethodni mjesec, odnosno 3% niže u odnosu na rujan 2010. Cijena kuće je u prosjeku za 34% niža u odnosu na cijenu m2 stana u Zagrebu. U rujnu je iznosila 1.154 eura/m2 što je za 1,1% niže u odnosu na prethodni mjesec. U odnosu na rujan 2010., ili na godišnjoj razini, tražene cijene kuća su pale za 0,3%.
Cijene nekretnina na Jadranu u odnosu na prethodni mjesec pale su za 0,5%, dok na godišnjoj razini bilježe pad od 1,4%. Prosječna cijena kvadrata vikendice i apartmana na Jadranu iznosi 1.968 eura/m2, što je 0,3% manje u odnosu na prethodni mjesec, ali 1,8% više u odnosu na rujan 2010.
Prosječna tražena cijena stana na Jadranu niža je u odnosu na prošli mjesec 0,8% i iznosi 1.809 eura/m2, što je za 6,1% niže u odnosu na prošlu godinu. Najskuplji stanovi na moru nalaze se u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje je prosječna tražena cijena stana 3.308 eura/m2. Najniže tražene cijene stanova su u Ličko-senjskoj županiji gdje je prosječna tražena cijena stana 1.214 eura/m2.
" Od svibnja 2006. godine kada smo izradili prvi indeks cijena nekretnina do danas na tržištu nekretnina su se dogodile značajne promjene. Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu je porasla sa 1.760 eura/m² u svibnju 2006. na rekordnih 2.061 euro/m² u lipnju 2007. godine, što je gotovo 300 eura/m² ili 17 posto. U to vrijeme tržište nekretnina je bilo na vrhuncu - prodavatelji su diktirali uvjete. Danas, četiri godine kasnije, prosječna tražena cijena kvadrata stana u Zagrebu iznosi 1.761 euro. Iako je prosječna cijena kvadrata jednaka kao u svibnju 2006., realno su nekretnine znatno povoljnije nego prije više od pet godina. Kupci koji su 2007. godine kupovali stanove po izrazito visokim cijenama kako bi ostvarili dobit preprodajom, ostvarili su gubitke. Vjerujemo da se kupnje potaknute iznimnim međugodišnjim rastom cijena neće ponoviti u bližoj budućnosti s obzirom da ne očekujemo ponavljanje rasta cijena nekretnina od prije nekoliko godina", kazao je Domenico Devescovi, voditelj portala CentarNekretnina.
Pročitajte još:
- Nenad Bakić ruši mit o ulaganju u nekretnine kao jedinom “sigurnom” ulaganju u Hrvata
Foto:Flickr
