Menu
Španjolska vlada najavila je drastične porezne mjere kako bi obuzdala stambenu krizu i osigurala veću dostupnost nekretnina svojim građanima. Prema prijedlogu premijera Pedra Sáncheza, stranci iz zemalja izvan Europske unije koji kupuju nekretnine u Španjolskoj suočit će se s porezom od 100 posto na vrijednost nekretnine.
"Prioritet mora biti osiguravanje stambenog prostora za španjolske građane. Ovaj porez ciljano će obeshrabriti špekulativne investicije i korištenje nekretnina isključivo za turizam," izjavio je Sánchez na ekonomskom forumu u Madridu.
Mjera je inspirirana sličnim pristupima u zemljama poput Kanade i Danske, koje su uvele porezne prepreke kako bi zaustavile masovnu kupnju nekretnina od strane stranih investitora. Sánchez je naglasio kako špekulativna kupnja nekretnina doprinosi manjku dostupnog stambenog prostora u zemlji.
"Tijekom 2023. godine, državljani zemalja izvan EU-a kupili su više od 27.000 kuća i stanova u Španjolskoj. Većina tih nekretnina kupljena je u svrhu špekulacija i zarade, a ne za život. To je jednostavno nedopustivo s obzirom na ozbiljan manjak stambenog prostora," dodao je premijer.
Osim visokog poreza za strane kupce, vlada planira uvesti i porezno tretiranje turističkih smještaja kao poslovne djelatnosti, čime bi se povećali prihodi i ograničila špekulacija u turističkom sektoru.
Ove mjere dio su šire strategije za rješavanje stambene krize, koja uključuje osnivanje javnog stambenog poduzeća i prijenos više od 3300 nekretnina u njegov portfelj. Također, planira se uvođenje državnih potpora za mlade kako bi im se olakšao najam stanova.
Posljednjih mjeseci Španjolci su održali brojne masovne prosvjede, zahtijevajući cjenovno pristupačnije stanovanje. Građani su posebno kritizirali rast stanarina i utjecaj masovnog turizma na lokalno tržište nekretnina.
